受苏州市吴江项目建设管理有限公司的委托，苏州公正建设咨询房地产评估有限公司作为招标代理机构，就2026-2027年度既有建筑检测鉴定服务额度标进行国内公开招标。欢迎符合招标公告资格要求的供应商前来报名参加投标。
一、项目基本情况：
1.项目编号：SZGZ2026-WJ-G-003
2.项目名称：2026-2027年度既有建筑检测鉴定服务额度标
3.采购预算（最高限价）：人民币贰玖拾万元整（￥900000.00）
4.采购需求说明
（1）采购内容：
包含房屋检测、房屋安全鉴定及安全抗震鉴定、施工对相邻房屋影响鉴定、房屋安全鉴定报告延期服务共四项内容，服务内容还包括且不限于配合建设单位按照住建主管部门的要求和标准完成相关备案等全部工作内容。
房屋检测、安全性鉴定、抗震鉴定过程及报告编制、房屋安全鉴定报告延期服务，需根据项目图纸资料完整性情况，满足苏住建抗（2023）152号文《苏州市既有建筑安全与抗震鉴定操作规程》、《房屋安全鉴定服务规范》（DB3205/T1105—2024）、《苏州市房屋使用安全管理条例》（2018年）的相关要求。
（2）本项目实行代建制，发包人（建设单位）已委托苏州市吴江项目建设管理有限公司对该项目进行全过程管理，中标单位须服从管理。
5.合同履行期限：合同签订后至2027年12月31日止或实际结算合同价达到中标金额。（二者中以先到者为准）。
二、申请人的资格要求
（一）供应商的一般资格要求：
1.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
5.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）投标人需符合以下特殊条件：
1.响应单位具有省级主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书或地方质量技术监督局颁发的CMA资质证书。
（三）其他要求：
1.投标单位没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。
2.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本次投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一项目的投标。
3.投标单位不得作为其他报名单位的分包方参加投标。
4.在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询该投标单位不得为严重违法失信人（在评审期间尚未解除的）。
5.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询该投标单位不得为失信被执行人（在评审期间尚未解除的）。
6.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询该投标单位不得被列入安全生产领域严重失信联合惩戒名单（在评审期间尚未解除的）。
7.投标单位未发生借取他人或向他人出借资质或业绩的情况，施工或服务期间未发生重大及以上质量安全责任事故。
8.本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件：
1.报名时间：自公告发布之日起至2026年10月30日每日上午9:00—11:30，下午13:30—16:00（北京时间，双休、国家节假日除外）。
2.报名地点：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司（地址：苏州市吴江区花园路2518号通鼎国际大厦514室）
3.报名要求：本项目实行供应商现场报名，文件费每套500元，售后不退。报名时需携带：
（1）投标单位企业法人营业执照副本；
（2）税务登记证副本、组织机构代码证副本复印件（三证合一单位可不提供）；
（3）法定代表人身份证复印件，非法定代表人报名投标的还需提供法定代表人授权委托书以及委托代理人身份证复印件；
（4）符合“（一）供应商的一般资格要求”的承诺书；
（5）提供“（二）投标人需符合以下特殊条件”的相关证明资料。
注：欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖投标单位公章后装订成册，封面注明投标单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。报名资料如有伪造或虚报，则评标小组有权取消该单位的报名或投标资格。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
1.投标文件递交时间：2026年11月13日13：00-13：30（（北京时间）
2.投标截止时间：2026年11月13日13：30（北京时间）
3.地点：苏州市吴江区东太湖大厦4楼412室
4.投标文件接收人：招标代理机构
5.开标时间：2026年11月13日13：30（北京时间）
6.开标地点：苏州市吴江区东太湖大厦4楼412室
五、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.请各单位获取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制投标文件，并按规定时间、地点准时参加开标。
2.现场踏勘：投标单位根据项目情况及自身投标需要，对有关现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的信息。自行至现场进行踏勘，未踏勘现场的供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复。勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：苏州市吴江项目建设管理有限公司
地址：苏州市吴江区东太湖大道1299号东太湖大厦
联系人：周天宇
电话：0512-60900706
2.代理机构联系方式
名称：苏州公正建设咨询房地产评估有限公司
地址：苏州市吴江区花园路2518号通鼎国际大厦514室
联系人：陈永
电话：0512-63321123
3.长三角公共资源部联系方式
长三角投资发展（江苏）有限公司公共资源部
联系电话：0512-60900635
八、公告信息
本次采购的有关信息将在苏州市吴江区人民政府网上发布，敬请留意！请各单位获取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加。
苏州公正建设咨询房地产评估有限公司
2026年10月23日
