一、项目基本情况
1、项目编号：JGSW2026-022
2、项目名称：弱电系统维护保养服务
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：人民币肆拾捌万捌仟伍佰元整（¥488500.00）
5、最高限价：人民币肆拾捌万捌仟伍佰元整（¥488500.00）
6、服务期限：2027年2月1日-2029年1月31日（24个月）。
年度考核不合格（月度平均考核分低于90分的）合同自动终止；年度预算无保障的，此项目服务合同自动终止，在维保期内，累计两次月考核低于80分（含80分），采购方有权终止合同，一切损失由响应单位承担。
7、采购需求：完成采购单位的弱电系统维护保养服务。（具体内容详见采购文件）
8、本项目不接受联合体，也不接受分包转包。
9、采购标的所属行业：其他未列明行业
二、申请人的资格要求
1、响应单位应当具备下列一般条件
（1）具有独立承担民事责任的能力【提供企业法人营业执照副本】；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供书面声明】；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，承接服务的供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位，否则视为无效响应。供应商应在响应文件中提供《中小企业声明函》。
3、其他要求：
（1）★单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）★根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购〔2017〕11号）文件的规定，采购代理机构将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
三、获取采购文件
1、获取时间：自本次采购公告发布之日起至2026年10月29日，上午9：00-11：00，下午13：00-16：00（双休日、节假日除外）。
2、获取地点：苏州恒缘祥咨询管理有限公司
3、获取方式：现场获取
4、采购文件成本费每份人民币叁佰元/份，采购文件获取后一概不退。
5、参加本项目的响应单位在获取采购文件时须向采购代理机构提供以下材料，并加盖单位公章：
5.1 响应单位的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或三证合一营业执照副本复印件。
5.2 提供响应单位法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与磋商的还需提供法定代表人授权委托书、委托代理人的身份证复印件。
注：欢迎符合条件的响应单位前来报名。请各响应单位将符合以上要求的有效证明文件的复印件加盖响应单位公章后装订成册，封面注明响应单位名称、项目编号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。报名资料如有伪造或虚报，则采购单位有权取消该单位的报名或响应资格。只有向采购代理机构报名登记并获取本次采购文件后才可参加磋商。
四、响应文件递交
响应文件递交开始时间：2026年 11 月 02 日 13：00
响应文件递交截止时间：2026年 11 月 02 日 13：30
响应文件递交地点：苏州市吴江区开平路1000号吴江大厦B座B202
五、开启
时间：2026年 11 月 02 日 13：30
评审地点：苏州市吴江区开平路1000号吴江大厦B座B205
六、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜：
1、磋商保证金：本项目无须缴纳磋商保证金。
2、现场踏勘：
为更好地了解现场情况，各响应单位可进行现场踏勘，自本公告发布起由响应单位自行至现场进行踏勘，了解现有设备使用情况，未踏勘现场的供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复。
3、采购代理服务费：本项目的采购代理服务费已全额纳入采购预算，服务费依据苏财购字〔2016〕18号文件收费标准计取确定为人民币柒仟叁佰贰拾柒元伍角（¥7327.5），由成交单位领取成交通知书时一次性付清，磋商报价须包含该代理服务费用。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1、采购人信息
名 称：吴江大厦物业管理有限公司
地 址：苏州市吴江区松陵镇开平路1000号吴江大厦
联系人：张爱忠
电 话：0512-63980202
2、采购代理机构信息
名 称：苏州恒缘祥咨询管理有限公司
地 址：苏州市吴江区花园路通鼎国际大厦627室
联系人：杨艳丽
电 话：0512-63245689
九、本次采购的有关信息将在苏州市吴江区人民政府网、中国招投标网上发布，敬请留意！请各单位获取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。
苏州恒缘祥咨询管理有限公司
2026年10月22日
