2022年度吴江区住宅小区物业收费价格监测统计表（盛泽）

序号

住宅小区名称

所属区域

住宅小区地址

物业企业名称

小区交付年份

是否成立业主大会

服务等级

物业公共服务费标准（元/平方米·月）

收费面积（平方米）

地面车位停放费(元/月)

地下车位租金(元/月)

地下车位管理费(元/月)

临时停车收费标准

代收代交费用分摊情况

分摊收代收代交费（元/平米·月）

实际收代收代交费（元/平米·月）

备注

公用设备运行电费

电梯年检维保

公共照明

公共用水

其它

合计费用

1

旭景园

镜湖社区

盛泽镇红安路58号

苏州市恒创物业管理有限公司

2006

是

三级

0.7

57126

90

150

0

0

124572.16

129918

119275.55

60859.71

43472.58

353525.84

0.52

0.5

2

城中花园

东方社区

盛泽镇舜湖西路与盛泽大道交界处

苏州市恒创物业管理有限公司

2015

是

五级

1.1

205236.79

0

230

50

0

438006.73

286222.95

334003.37

76191.26

395727.96

1530152.27

0.621

0.6

3

汇景名苑

西白漾社区

盛泽镇春旭路999号

苏州市恒创物业管理有限公司

2009

否

六级

1.3

137482.1

0

230

50

5

274990.5

132470

84467.13

68446.32

143023.31

703397.26

0.633

0.6

4

翡翠小区

舜湖社区

盛泽镇西二环路

苏州市恒创物业管理有限公司

2007

是

四级

0.9

125682.5

96

0

30

2

289511.09

245434.83

145603.26

56818.04

183661.17

921028.39

0.611

0.58

5

碧波花园

桥北社区

盛泽镇如意路659号

吴江市国宏物业管理有限公司

2005

否

三级

0.8

23500

0

0

0

0

0

0

16351

1615

0

17966

0

0

6

新华花园

镜湖社区

盛泽镇舜湖东路468号

吴江丝绸房产物业管理有限公司

2010

否

五级

0.85

91622.57

90

150

0

5

21663.26

14310

46391.04

19798.45

0

102162.75

0.09

0

7

馨悦苑

镜湖社区

盛泽镇东方中路东侧

吴江丝绸房产物业管理有限公司

2007

否

一级

0.7

24620.47

0

0

0

5

3265.25

0

10190.1

365.73

0

13821.08

0.05

0

8

天鸿国际

舜湖社区

盛泽镇市场中路599号

吴江山水物业管理有限公司

2012

否

省标五级

0.9

189025.25

0

0

40

0

0

998988

757060

156101

0

1912149

0.97

0.95

9

锦盛苑

清溪社区

盛泽镇 中心大道1199号

江苏向正物业管理有限公司苏州第一分公司

2010

否

四级

1.58

149035.69

30

0

30

0

348721.2

245310

204360.6

26918.2

0

825310

0

0

10

悦棠湾

清溪社区

盛泽镇中心大道2019号

正荣物业服务有限公司吴江分公司

2019

否

五

高层1.5

别墅4.13

261446

120

230

50

两小时内免费，5元/12小时

822499.78

326286

542849.85

62875.01

279649.93

2034160.57

高层0.6

别墅0.2

0.42

11

金盛花园

清溪社区

盛坛路455号

咏歌物业管理有限公司

2004

是

三级

0.8

155291

66.6

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0.8

12

绸都·锦绣天地

山塘社区

东方南路451号

苏州弘信物业管理有限公司

2007

是

四级

0.85

65339

96

90

40

无

99600

55090

71978

2603.50

120450

349721.50

电梯0.645公共0.1357

电梯0.65  公共0.15

13

财富中心

澜溪社区

西二环路1999号

苏州华夏物业服务有限公司

2008

是

四级

0.9

132122.15

无

320

40

无

227218.09

123995.02

73536.34

453326.09

0

878075.54

0.55

0.52

14

东方花园

澜溪社区

盛泽镇西二环路1339号

咏歌物业管理有限公司

2005

是

三级

多层0.8

小高层1.1

高层1.8

146147.25

0

0

30

0

360000

160000

1560000

780000

0

2860000

0.3

0.3

15

雍禧雅苑

吴江区

盛泽镇绸都大道1718号

禹洲物业苏州分公司

2020.4

是

五级

2.48

79653.75

0

230

50

5

182645.7

281268

213742.8

21638.7

3547

702842.2

0.46

洋房0.2

别墅0.6

16

皇家领誉

澜溪社区

盛泽镇舜湖西路1300号

苏州康嘉物业管理有限公司

2008.9

是

五级

1.15

170162.1

120

30

0

0

253665

358011.38

961825.27

0

0

0.65

0.64

17

橡逸湾

澜溪社区

盛泽镇舜湖西路1300号

苏州康嘉物业管理有限公司

2016

否

五级

1.8

186421

0

280

50

0

0

235200

659959.52

56229.03

0

951388.55

0.32

0.313

18

吴越锦绣

澜溪社区

盛泽镇西环二路4218号

苏州亨通物业有限公司

2017

否

五级

1.1

136843.65

96

48

0

2小时免费，封顶10元/日

0

231585

307000

76109

653224

1267918

0

0

19

新起点家园

南麻社区

盛泽镇南麻织庄路51号

吴江山水物业管理有限公司

2005

是

三级

多层0.65，别墅1.05

79874.85

50

0

0

0

67136.78

0

0

37787.81

55907

160831.59

0.15

0.15

20

新盛泽人公寓

清溪社区

盛泽镇滨河南路168号

江苏东方英塔保安服务管理有限公司

2004

否

三级

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

21

新雅花园

镜湖社区

盛泽镇盛东路1218号

苏州清正物业管理服务有限公司

2012

否

三级

0.8

49301

80

0

0

满3小时5元/次

67061.06

0

4921

5941.53

0

77923.59

0.13

0.07

22

阳光兴盛豪苑

清溪社区

盛泽镇南三环路1888号

咏歌物业管理有限公司

2014

是

三级

有电梯1.5，无电梯1.0

71523.81

30

0

0

0

281682.99

85100

0

14864.2

0

381647.19

0.52

0.3

23

漾滨春天

东方社区

盛泽镇中心大道2699号

世贸天成物业服务集团有限公司昆山第三分公司

2015

是

五级

住宅1.7/商业3.6

764000

0

95

0

0

0

105005

258357.49

55355.32

0

418717.81

0

0

24

悦汇生活广场

坛丘社区

盛泽镇武威路588号

碧桂园生活服务集团股份有限公司吴江分公司

2019

是

五级

2.1

284959.97

120

230

30

5

364025.1

183187

134027.12

217619.63

0

1062671

0.5483

0.5483

25

尊龙苑

东方社区

盛泽镇木兰路1285号

吴江市百家乐物业管理有限公司

2005

否

四级

住宅0.7，商业1.6

185934

80

0

125

5

145003

76500

43860

19358

0

284721

0.13

0.1

26

璟琇家园

目澜社区

盛泽姚家坝桥47号

吴江金达房产物业管理有限公司

2005

否

三级

0.55

22432

100

0

0

0

0

35000

45541

1000

0

12741

0.25

0.25

27

镜湖花园

桥北社区

盛泽如意路418号

苏州家睿物业管理有限公司

2008

是

三级

1

21291.6

100

0

0

0

54720

30000

0

2000

0

86720

0

0

28

君悦半岛

桥北社区

盛泽镇舜新北路360号

苏州华夏物业服务有限公司

2012

否

五级

0.9

90703

120

23

0

0

124440.66

46475.54

80543.52

7114.65

90471.93

349046.3

0.32

0.47

29

邻水湾

南麻社区

盛泽镇织庄路1333号

西藏新城悦物业服务股份有限公司吴江分公司

2019

否

五级

1.3

440454.09

120

230

50

5

0

126645.05

873183.79

122276.44

366288.78

1488394.06

0

0

30

绿洲华庭

西白漾社区

盛泽镇顺湖西路905号

苏州咏歌物业管理有限公司

2017

是

四级

高层1.7/别墅1.9/公寓3

171902.5

83

0

0

2元/小时

428695.71

254162

0

54553.81

0

735611.52

0.2

0.14

31

闽江花园

清溪社区

盛泽镇南二环路1789号

咏歌物业管理有限公司

2010

否

三级

1.6

40560

0

0

0

0

145468

50000

0

10635

0

206103

0

0

32

欧盛花园

山塘社区

盛泽镇目澜路189号

咏歌物业管理有限公司

2014

否

三级

0.9/1.15/1.1/1.8/2.5

209597.63

96

0

48

0

409470

364735

88670

34004

0

896879

0

0

33

盛誉华庭

坛丘社区

盛泽镇新城区陈家桥路北侧

碧桂园生活服务集团股份有限公司吴江分公司

2018

是

五级

1.5

270216.6

98

0

30

5

439175.21

422240

439175.21

48306.48

0

1348896.89

0.2

0.083

34

盛意花苑

桥北社区

盛泽镇青草滩路588号盛意花苑

江苏东方英塔保安服务有限公司

2015

否

三级

0

0

0

0

0

0

0

46200

115404

11018

0

172682

0

0

35

水乡郎盛苑

清溪社区

盛泽镇南环二路2699号

江苏东方保安服务有限公司

2022

否

三级

0

0

0

0

0

0

0

0

364859.41

46720

0

411580.11

0.2

0

36

苏杭之星

澜溪社区

盛泽镇秋泽路

吴江山水物业管理有限公司

2016

是

五级

1.3

301355.07

120

0

0

5

1202373

781900

0

309197

0

2293470

0.63

0.2

37

天鸿国际

舜湖社区

盛泽镇市场中路599号

吴江山水物业管理有限公司

2012年

否

省标五级

0.9

189025.25

0

0

40

0

998988

757060

156101

1912149

0.97

0.95

38

亭心花苑

坛丘社区

盛泽镇市场西路369号

苏州深龙城物业管理有限公司

2012

否

三级

0

0

0

0

0

0

94200

36736

45396

7200

0

183532

0

0

39

乌桥水岸

东方社区

盛泽镇盛泽大道1188号

咏歌物业管理有限公司

2016

否

四级

0.9

70401.8

0

150

50

0

107784.6

94840

126529.7

6460.9

0

335615.14

0.3

0.3

40

德尔金色摩纺

舜湖社区

盛泽镇西环路499号

咏歌物业管理有限公司

2007

是

二级

1.8

133483.79

0

0

48

0

341598

79600

31000

21000

0

473198

0.24

0.95

41

绸都锦绣苑

目澜社区

盛泽镇姚家坝桥138号

苏州弘信物业管理有限公司

2010

否

四级

1.5

10961

96

0

0

0

0

0

23512.8

385.2

9364

33262

0.2528

0.2

42

世贸公寓

舜湖社区

盛泽镇市场路667号

苏州弘信物业管理有限公司

2010

是

四级

0.9

39067

96

50

150

0

87500

62400

64369.6

4970

128770.5

348010.10

0.8678

0.85

43

白龙港花苑

舜湖社区

盛泽镇西二环路东侧白龙桥北侧2700

上海复欣物业管理发展有限公司

2013

否

三级

0

0

0

0

0

0

6587.47

0

17127.43

573.58

9222.46

33510.94

0

0

44

龙桥新村

舜湖社区

盛泽镇市场中路711号

上海复欣物业管理发展有限公司

2001

否

三级

0

0

0

0

0

0

13067.97

0

33976.73

1193.55

18295.17

66533.42

0

0

45

东城商业广场

山塘社区

盛泽镇东方南路746号

苏州咏歌物业管理有限公司吴江分公司

2011

否

三级

0.9/1.5/1.95

46187.23

100

0

50

0

106072

16000

0

20762

0

142832

0.2

0.17

46

新雅花园

镜湖社区

盛泽镇盛东路1218号

苏州清正物业管理服务有限公司

2012

否

三级

0.8

49301

80

0

0

5

67061.06

0

4921

5941.53

0

77923.59

0.13

0.07

47

荷塘月苑

西白漾社区

盛泽镇白龙桥路1688号

吴江丝绸房产物业管理有限公司

2018

否

五级

1.3

149853.03

120

180

0

5

397417.82

176322.5

114253.02

24152.32

195307.5

907453.16

0.5

0.42

48

湖滨花园

东方社区

盛泽镇舜湖西路66号

吴江鑫盛物业管理有限公司

2007

是

三级

1.7

66233.53

0

550

50

20

160882

178269

132362

3991

0

475504

0.598

0.6

49

龙桥雅苑

舜湖社区

目澜路2928号

吴江市水乡物业管理有限公司

2019

否

三级

0

91464.29

0

0

0

0

143752.6

11000

61506.2

5112.7

0

320371.5

0.13

0

50

欧盛花园三期

山塘社区

盛泽镇目澜路166号

上海绿地物业服务有限公司苏州分公司

2020

是

五级

1.93

143585

120

230

50

5

312983.56

118330

0

27205.35

81202.84

539721.75

0.6

0

51

颐和公馆

坛丘社区

盛泽镇澜溪二路1616号

绿城物业服务集团有限公司苏州分公司

2022

否

五级

2.35

127309.16

0

0

50

0

4686.01

800

4413.7

0

215.56

10114.64

0.6

0.6

52

澜溪湾玉园

坛丘社区

盛泽镇澜溪二路1818号

正荣物业管理有限公司吴江分公司

2019

是

五级

3

92607.97

120

230

20

5

0

320540

191017.54

11036

0

507093.54

0.6

0.6