吴江公证处积极探索公证服务与乡村振兴深度融合的创新路径,立足本地特色和群众需求,聚焦农村房屋确权、特色农产品产业发展、涉农经营主体权益保障及农村基层矛盾纠纷化解等关键领域,全方位深化服务,为乡村全面振兴注入强劲法治动能。
一是“公证+不动产”服务农村房屋产权确权登记。优化“身后一件事”继承公证流程,提供上门及远程服务,协助农户“一站式”办理遗产继承与财产分配公证,保障宅基地不动产确权登记高效推进,并支持农房通过出租、入股等方式探索农户住房盘活利用,有效防范权属纠纷。依托遍布吴江各乡镇的“远程公证服务点”,配备公证一体机和“法律明白人”一对一指导,为行动不便的老人或偏远地区农户提供“家门口”公证服务。严格执行江苏省公证事项证明材料清单,对农村房屋确权涉及的亲属关系证明等材料推行“容缺受理”,通过部门联查机制核验信息,切实减轻群众负担。
二是“公证+区块链”服务特色农产品产业品牌保护。与太湖雪、桑尚丝绸、华佳丝绸等十余家吴江本地丝绸、纺织、印染企业签订知识产权保护专项协议,对“从蚕到丝”生产全链条进行个性化公证保护。推广“苏州存证”区块链存证平台、江苏省商业秘密保护平台,运用区块链技术对蚕丝生产、加工、销售全流程进行电子存证,实现产品质量可追溯,助力企业拓展电商市场。着力维护品牌权益,为“吴江香青菜”“震泽蚕丝”等地理标志产品提供商标注册、使用许可等公证服务,防止品牌被侵权或滥用,增强市场竞争力。
三是“公证+产业链”服务涉农经营主体权益保障。开展“法治体检”专项活动,为养殖合作社、小微企业排查合同漏洞和劳动用工风险。联合苏州农商行等金融机构推出“公证在线赋强”“公证+抵押登记”一站式服务,为涉农经营主体办理经营权抵押贷款公证、赋强公证,简化审批流程,解决融资难题。为出口特色产品企业提供“涉外公证+领事认证”联办服务,缩短单证办理时间,助力农产品走向国际市场。此外,对遭到污染和破坏的农田办理保全证据公证,为维权索赔和生态恢复提供支持。
四是“公证+调解”服务涉农纠纷就地化解。公证员联合司法所调解员组建“公证老娘舅”团队,针对农村多发的继承纠纷、宅基地房屋权属争议、土地承包经营纠纷等,采用“现场调解+提存公证”模式提供法律方案,确保调解协议有效履行。深度融入“援法议事”机制,在震泽镇龙降桥村等涉农公证服务站设立调解窗口,针对农房分户、拆迁安置等高频纠纷,提供“法律咨询+调解+公证”一站式服务。针对农田污染、物业纠纷等群体性纠纷,联合村委会开展“巡回调解”,通过保全证据、拟定补偿方案等方式积极靠前化解争议。2024年以来已成功介入继承、土地承包等纠纷10起,调解成功率达100%,真正实现“小事不出村、矛盾不上交”。