2月2日下午,江陵街道召开2023年度党建引领物业管理提升工作总结暨表彰大会,回顾2023年物业管理工作,表彰2023年街道辖区内物业管理工作中涌现出的先进单位和个人,并对2024年物业管理工作进行了部署。
区委党建办副主任陈烜、区住建局房产管理处主任盛夕照,江陵街道党工委书记余式汪,党工委副书记、办事处主任秦春芳及街道其他领导班子成员,开发区财政和资产管理局、开发区组织人事和社会保障局分管领导,区消防救援大队、开发区建设局相关负责同志,开发区法庭、开发区派出所、运西派出所、城南派出所主要负责同志,街道各科室负责同志和社区(村)党组织书记,辖区所有在管小区物业企业代表、业委会代表、物管会代表等参加活动,江陵街道党工委副书记、政协工委主任吴纪峰主持会议。
余式汪在讲话中表示,回顾过去一年,街道物业管理工作取得了一些成绩。全年共新增成立业委会(物管会)19个,超额完成区级下达年度任务;组织业委会换届5个、建成“红色议事厅”7个。湖东社区樾碧花园、吴淞社区歌悦花园2个项目获评2022年省级示范物业管理项目,新柳溪社区明珠城滨湖苑获评2023年苏州市级示范物业管理项目,江兴社区吴越祥庭成为2023年吴江区唯一一个上榜苏州市“美好家园”的物业管理项目。
物业管理工作至关重要,街道各职能部门、社区(村)、业委会、物业服务企业要统一思想认识,全力推进各项工作有序开展,解决好物业管理的4个关键问题。
一是安全问题。安全是一切工作的底板,各物业服务企业要严格排查消防栓等消防设施运转状况,确保消防设施齐全、有效;要处理好楼梯间、通道等公众场所杂物堆放问题,加大消防安全知识宣传力度,增强居民消防安全意识;要高度重视建筑安全,加强建筑施工、装修的巡查排查和安全监管,防范潜在风险。
二是服务质量问题。各社区(村)和各物业服务企业要加强业务能力建设,建立规范的物业管理体系;要提升“人防+技防”的水平,实现智能化和高效化的物业管理;要提高保安、保洁等人员的服务意识和业务素质,构建专业化的团队力量,推动物业管理和服务水平的提高。
三是红色业委会成立和运行问题。新成立的红色业委会要在社区党组织的指导下开展工作,推行“1+3+N”管理模式,在社区党组织引领下,红色业委会、红色物业、红色议事厅“三驾马车”共同参与,营造清清爽爽的温馨家园。充分利用红色议事厅解决身边的矛盾纠纷,将矛盾问题化解在基层、化解在一线。
四是多方联动共建的问题。社区党组织要发挥牵头带动作用,发挥好党建引领的作用,与共建单位、业委会、物业公司、业主代表、志愿者、楼道长等共同搭建议事平台,凝聚共建合力,提升小区治理水平。街道物管办加大对社区、物业管理公司等的抽查考核,对优秀的单位和个人进行表彰,对先进典型进行推广宣传,提升工作主动性、积极性。
物业管理工作提质增效既是高质量发展所需,也是居民群众的殷切期盼。希望大家继续发挥自身优势,不断创新物业服务模式,积极推进物业服务融入社会治理创新,奋力开创江陵街道物业管理工作新局面,为江陵的居民创造更加美好的生活居住环境。
会上,秦春芳宣读关于表彰2023年江陵街道优秀物业管理工作单位和个人的决定以及2023年度消防安全管理先进单位和个人的表彰决定。