序号 |
住宅小区名称 |
所属区域 |
住宅小区地址 |
物业企业名称 |
小区交付年份 |
是否成立业主大会 |
服务等级 |
物业公共服务费标准(元/平方米·月) |
收费面积(平方米) |
地面车位停放费(元/月) |
地下车位租金(元/月) |
地下车位管理费(元/月) |
临时停车收费标准 |
代收代交费用分摊情况 |
分摊收代收代交费(元/平米·月) |
实际收代收代交费(元/平米·月) |
备注 |
|||||
公用设备运行电费 |
电梯年检维保 |
公共照明 |
公共用水 |
其它 |
合计费用 |
|||||||||||||||||
1 |
黎江紫园小区 |
汾湖 |
黎里镇镇西路178号 |
海南富南物业吴江汾湖分公司 |
2004 |
是 |
|
1 |
27500 |
90 |
|
|
5 |
|
|
4036 |
|
|
4036 |
0.2 |
|
|
2 |
碧桂园十里江南 |
汾湖 |
黎里镇张园东路1777号 |
碧桂园生活服务集团股份有限公司苏州吴江分公司 |
2018.6.30 |
是 |
一级 |
4.8 |
220000 |
|
|
|
5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
2021年公共设施收入136942.77元,支出287518.66元 |
3 |
太阳湖大花园三期A |
汾湖 |
黎里莘塔张园东路1551号 |
上海新太阳物业有限公司苏州分公司 |
2010 |
是 |
五级 |
3.8 |
69955.04 |
|
|
|
|
100346.47 |
|
|
10832.09 |
|
111178.56 |
|
|
2021年公共设施收入13207.54元 |
4 |
太阳湖大花园二期 |
汾湖 |
黎里莘塔张园东路1553号 |
上海新太阳物业有限公司苏州分公司 |
2006 |
是 |
五级 |
3.8 |
45062.46 |
|
|
|
|
25021.87 |
|
71490.70 |
|
|
96512.57 |
|
|
|
5 |
太阳湖大花园三期C |
汾湖 |
黎里莘塔张园东路1551号 |
上海新太阳物业有限公司苏州分公司 |
2018 |
是 |
五级 |
5.8 |
35714.97 |
|
|
|
|
39184.70 |
|
|
323.95 |
|
39508.65 |
|
|
2021年公共设施收入8490.57元 |
6 |
双湖花园 |
汾湖 |
浦港路528号 |
苏州亁旭物业管理有限公司 |
2009 |
否 |
三级 |
0.7 |
41301 |
90 |
|
|
|
|
|
3800 |
400 |
|
4200 |
|
|
|
7 |
名门花园 |
汾湖 |
黎里镇南路 |
吴江市锦宏物业管理有限公司 |
2007 |
是 |
一级一档 |
0.6/0.8/1/0.9/1.1 |
51296 |
|
|
|
|
|
|
20934 |
1021 |
|
21955 |
|
|
|
8 |
东方臻园 |
汾湖 |
莘塔大街1508号 |
苏州方英物业管理有限公司 |
2012 |
否 |
三级 |
1.8 |
19450.14 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9 |
水晶湖畔(三千院) |
汾湖 |
黎里张园东路2号 |
上海开祥物业管理有限公司吴江分公司 |
2011 |
否 |
四级 |
3.5 |
26646.99 |
|
|
|
|
12713 |
|
22188.17 |
4346.70 |
|
39247.87 |
|
|
|
10 |
恒发小区 |
汾湖 |
黎里镇西路199号 |
吴江市新时代物业管理有限公司 |
2009 |
否 |
|
1.1 |
8751.68 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11 |
新时代小区 |
汾湖 |
黎里人民东路158号 |
吴江市新时代物业管理有限公司 |
2008 |
否 |
|
0.48 |
59360 |
83 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12 |
新友花苑 |
汾湖 |
芦墟新友路399号 |
苏州合家欢物业管理有限公司 |
2008.9 |
否 |
|
|
|
|
|
|
|
148800 |
79800 |
91200 |
27600 |
60000 |
4074000 |
|
|
2021年场地出租收入11000元 |
13 |
明丰翠湖苑 |
汾湖 |
浦港路1189号 |
吴江市永邦物业管理有限公司 |
2004 |
是 |
二级 |
0.62 |
55382 |
100 |
|
|
|
|
|
22739 |
1520 |
|
24259 |
|
|
2021年公共设施支出8733元 |
14 |
碧水云天花苑 |
汾湖 |
黎里新友路123号 |
苏州市惠万家物业有限公司 |
2013 |
否 |
|
0.7 |
45239.29 |
80 |
|
|
|
|
|
92575 |
7578.84 |
|
100153.84 |
|
0.2 |
2021年公共设施收入3500元 |
15 |
北厍公寓房(胜秀花苑) |
汾湖 |
黎里东胜村北厍东村里路36号 |
苏州胜秀物业管理有限公司 |
2016 |
否 |
|
|
|
|
|
|
|
61645.28 |
57600 |
26346.68 |
8089.08 |
|
152711.36 |
0.17 |
|
2021年场地出租收入163500元 |
16 |
龙光玖誉湾 |
汾湖 |
东港路526号 |
广东龙光集团物业管理有限公司苏州分公司 |
2020.9 |
否 |
五级 |
2.48 |
50214.79 |
120 |
230 |
50 |
5 |
|
20625 |
147194.37 |
8947.84 |
|
176767.21 |
按1000元/年收取按户据实分摊 |
|
|
17 |
明珠花苑 |
汾湖 |
临沪大道259号 |
苏州鼎康物业管理有限公司 |
2019 |
否 |
三级 |
1.3 |
85855.16 |
100 |
100 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2021年场地出租收入193270元 |
18 |
光樾华庭 |
汾湖 |
汾湖越秀路99号 |
上海农工商旺都物业管理有限公司苏州分公司 |
2021 |
否 |
五级 |
2.1 |
122587.5 |
|
50 |
5 |
|
103495.27(含公共用电) |
25520 |
|
10997.25 |
|
140012.52 |
|
|
2021年公共设施支出140012.52元 |
19 |
致源花园 |
汾湖 |
黎里城司路555号 |
吴江市鸿景物业管理有限公司 |
2012.12.31 |
否 |
五级 |
0.9 |
62418 |
80 |
40 |
40 |
5 |
158352(含公共用电) |
10830 |
|
1994 |
|
268646 |
|
|
|
20 |
明丰花园 |
汾湖 |
芦墟浦北路43号 |
吴江市耀华物业管理有限公司 |
2005 |
是 |
二级三档 |
1 |
83445.69 |
100 |
|
|
5 |
67133.8 |
11450 |
12186 |
2266.8 |
|
93036.6 |
小高层:0.62;多层:0.13 |
小高层:0.7 多层:0.1 |
车位停放费按合同比例分配后收入为147846元,支出64635.8元 |
21 |
鸿禧花园 |
汾湖 |
莘塔高巷路288号 |
吴江市耀华物业管理有限公司 |
2006.6 |
是 |
一级一档 |
0.98 |
23364.21 |
100 |
|
45 |
5 |
49473 |
28700 |
8642.6 |
826.2 |
|
87641.8 |
0.68 |
小高层0.7 |
2021年公共设施收入144636元,支出108098.12元 |
22 |
苏州梦想家园 |
汾湖 |
浦港路899号 |
世茂天成物业服务集团有限公司苏州第二分公司 |
2018.1.17 |
否 |
|
1.3 |
56452.83 |
96 |
232 |
|
|
|
94680 |
360000 |
7000 |
39586.32 |
501266.32 |
|
|
2021年公共设施改入3000元 |
23 |
明丰环湖花园 |
汾湖 |
城司路666号 |
吴江明翰物业管理有限公司 |
2009.5.12 |
否 |
五级 |
0.9/3.8/高层电梯水泵0.55 |
53775 |
95 |
20 |
|
5 |
73575.24 |
18600 |
|
2071.44 |
16041.7 |
110288.38 |
|
|
|
24 |
海尚城市花园西区 |
汾湖 |
重庆路1号 |
吴江市杰星物业有限公司 |
2013 |
否 |
五级 |
0.9 |
75925.41 |
108 |
200 |
48 |
5 |
129742.76 |
87360 |
67356.74 |
4066.6 |
|
288526.1 |
0.8 |
0.8 |
2021年公共设施支出338000元 |
25 |
湖悦天镜花园 |
汾湖 |
杭州路99号 |
碧桂园生活服务集团股份有限公司吴江分公司 |
2019 |
否 |
五级三档 |
1.5 |
148059.4 |
120 |
230 |
50 |
5 |
311380.23 |
63290 |
103827.36 |
20427.6 |
|
488925.19 |
0.6 |
0.263 |
2021年公共设施收入74103.69元其中车辆停放临停费73384.92元 |
26 |
观澜天境花园 |
汾湖 |
洋砂路123号 |
碧桂园生活服务集团股份有限公司 |
2020.12.20 |
否 |
五级三档 |
2.85/3.2 |
92461.3 |
120 |
230 |
50 |
5 |
43621.66 |
29210 |
215524.6 |
6121.16 |
|
260870.46 |
2.83 |
2.83 |
2021年临停收费收入18026.15元 |
27 |
鸿禧花园三期 |
汾湖 |
浦北路166号 |
吴江市永邦物业管理有限公司 |
2012.1 |
是 |
三级 |
1.5 |
20292.15 |
80 |
|
|
|
30756 |
50580 |
3054 |
534.3 |
6067 |
90991.3 |
|
|
2021年公共设施支出14746元 |
28 |
水城名邸 |
汾湖 |
城司路399号 |
吴江市永邦物业管理有限公司 |
2013.5 |
是 |
三级 |
1.5 |
60290 |
96 |
100 |
48 |
5 |
55253 |
80205 |
15362 |
3039 |
30041 |
183900 |
|
|
2021年公共设施支出54064元 |
29 |
云樾花园 |
汾湖 |
临沪东路南100米 |
广东碧桂园服务股份有限公司 |
2021 |
否 |
五级三档 |
2.25 |
173612.94 |
|
230 |
50 |
5 |
255524.85 |
104795 |
|
47525.17 |
|
407845.02 |
0.4 |
0.6 |
2021年公共设施收入10946.06元 |
30 |
温哥华特区 |
汾湖 |
康力大道1号 |
吴江市华宇物业管理有限公司 |
2007 |
否 |
三级 |
1.5 |
|
100 |
100 |
100 |
5 |
120000 |
39600 |
24000 |
3000 |
|
186600 |
|
|
|
31 |
大众湖滨雅园 |
汾湖 |
浦港南路568号 |
上海大众物业管理有限公司吴江分公司 |
2009.10 |
是 |
二级 |
1.8 |
79811.57 |
100 |
|
|
5 |
|
|
19430 |
880.26 |
|
20310.26 |
|
|
2021年公共设施支出14480元 |
32 |
南湖景苑 |
汾湖 |
黎民北路333号 |
苏州超力物业管理有限公司 |
2014.8 |
否 |
一级 |
0.7 |
79437.39 |
96 |
|
|
|
|
32000 |
136197.93 |
4121.6 |
|
172319.53 |
|
|
|
33 |
锦绣园小区 |
汾湖 |
东港路33号 |
苏州市吴江仁铭物业有限公司 |
2006.5.1 |
是 |
一级一档 |
0.8 |
31695 |
100 |
|
|
|
22968.88 |
|
488 |
592.57 |
|
24049.45 |
0.1 |
0.08 |
2021年公共设施收入8000元,支出24252.3元。 |
34 |
嘉乐城生活广场 |
汾湖 |
城司路819号 |
好得家物业管理有限公司汾湖分公司 |
2016 |
否 |
四级 |
0.9/2.4 |
58995 |
|
|
150 |
50 |
123624 |
138240 |
349200 |
10000 |
|
621064 |
0.68 |
0.6/0.4(公寓) |
2021年公共设施支出3000元 |
35 |
金燕半岛 |
汾湖 |
莘塔大街5号 |
上海锦日物业管理有限公司吴江分公司 |
2007 |
是 |
三级 |
1.5/1.8 |
27700 |
|
|
|
|
26000 |
11000 |
|
500 |
|
37500 |
|
|
|
36 |
上湖名著花园 |
汾湖 |
洋砂路9号 |
正荣物业服务有限公司吴江分公司 |
2019.12 |
否 |
三级三档 |
1.52/1.5 |
80489.04 |
120 |
230 |
50 |
5 |
|
43010 |
167742.31 |
10883.28 |
|
221635.59 |
0.6 |
0.2 |
2021年公共设施收入31892.69元,物业费包干制。 |
37 |
彩虹岛花苑 |
汾湖 |
彩虹路2号 |
正荣物业服务有限公司吴江分公司 |
2008.9 |
是 |
|
2.5 |
34898.83 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
38 |
太阳湖大花园一期 |
汾湖 |
芦莘大道795号 |
苏州鼎利物业管理有限公司 |
2002 |
是 |
二级 |
3.8 |
52500 |
|
|
|
|
|
|
22467.96 |
127.57 |
|
22595.53 |
|
|
2021年公共设施支出23965元 |
39 |
鸿禧花园二期 |
汾湖 |
沪莘大道362号 |
苏州慧腾物业管理有限公司 |
2008 |
是 |
三级 |
0.9 |
19348.7 |
80 |
|
|
|
38620 |
22000 |
10550 |
2386 |
13162 |
86718 |
0.6 |
0.6 |
2021年公共设施支出48530元 |
40 |
湖景花园 |
汾湖 |
临沪东路355号 |
苏州鼎康物业管理有限公司汾湖分公司 |
2009.12 |
是 |
四级 |
0.7/1.2/1.8 |
79008.28 |
96 |
|
|
|
4890 |
10000 |
20050 |
1823 |
|
36763 |
|
|
2021公共设施丰巢柜收入3500元/年 |
41 |
嘉乐城住宅小区 |
汾湖 |
洋砂路8号 |
苏州好得家物业管理有限公司 |
2016 |
否 |
五级 |
1.1 |
102542.12 |
120 |
230 |
48 |
|
248148.22 |
115900 |
26804.6 |
5470.6 |
|
396323.42 |
0.54 |
0.6 |
|
42 |
芦福官小区 |
汾湖 |
东港路256号 |
江苏华祥保安服务有限公司 |
2009 |
是 |
|
0.7 |
17110 |
75 |
|
|
|
|
|
11000 |
150 |
|
11150 |
|
|
|
43 |
壹品嘉园 |
汾湖 |
江苏 路2195号 |
苏州东方凯成物业有限公司 |
2015 |
否 |
五级 |
1.1 |
18613.62 |
96 |
180 |
|
5 |
72219(含公共用电) |
46370 |
|
1007 |
|
119596 |
0.53 |
0.56 |
|
44 |
月亮湾大花园 |
汾湖 |
康力大道588号 |
苏州香悦水岸物业管理有限公司 |
2012 |
否 |
四级 |
1.8 |
194650 |
|
|
|
5 |
461902.88 |
130680 |
|
19485.33 |
|
612068.21 |
40115.68 |
40115.68 |
2021年丰巢柜出租 |
45 |
江南岸佳园 |
汾湖 |
临沪东路1222号 |
苏州鼎康物业管理有限公司汾湖分公司 |
2008 |
是 |
四级 |
3.8 |
59907 |
100 |
|
|
5 |
4890 |
|
25180 |
2452 |
|
32524 |
|
|
|
46 |
吴江虹桥花园 |
汾湖 |
洋砂路168号 |
上海六角物业管理有限公司吴江分公司 |
2008 |
是 |
|
2.6/1.76 |
55958 |
96 |
|
|
5 |
128760 |
49500 |
|
2146.8 |
29060 |
209466.80 |
|
|
2021年公共设施支出29060元 |
47 |
黎里人家(拆迁小区) |
汾湖 |
达源路1号 |
苏州市黎枝花物业服务有限公司 |
2016.12 |
否 |
|
0.15/0.25 |
94330 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
48 |
汾湖人家(拆迁小区) |
汾湖 |
江苏路2188号 |
苏州亦乐物业管理有限公司 |
2011 |
否 |
|
1.2 |
|
|
|
|
|
520000 |
251320 |
210000 |
33158 |
|
1014478 |
|
|
2021年公共设施收入36348.9元 |
49 |
金家坝公寓房 |
汾湖 |
金鼎西路358号 |
苏州景秀物业管理有限公司 |
2016 |
否 |
|
1.2 |
38441.52 |
|
|
|
|
31455 |
42600 |
11634 |
2524 |
|
88213 |
0.19 |
|
拆迁安置小区不收物业费 |
50 |
海尚城市花园东区 |
汾湖 |
重庆路2号 |
吴江市杰星物业有限公司 |
2015 |
否 |
五级 |
0.9 |
116010.4 |
108 |
200 |
48 |
5 |
176015.36 |
134160 |
113465.31 |
9489.42 |
|
433130.09 |
0.8 |
0.8 |
2021年公共设施支出483000元 |
说明:本次公布各镇(区)《吴江区住宅小区物业收费价格监测表(2021年度)》的价格信息为各物业公司提供,公开的信息不作为法定或政策的定价依据。