一、调整原因
为更好地统筹近期项目建设、推进土地上市计划、完善基础设施及公共服务配套等实际建设需求,吴江经济技术开发区在《吴江经济技术开发区控制性详细规划调整(2021)》的基础上,特编制《吴江经济技术开发区控制性详细规划调整(2022)》,对局部地块进行用地性质、控制指标、路网体系微调及技术勘误和修正。
二、规划及调整范围
吴江经济技术开发区控规规划范围:东至苏嘉杭高速——仪塔路——同津大道;南至云龙大道——仁牛湾路;北至苏州绕城高速;西至开发区边界,总面积约为48平方公里。
本次控规调整范围:东至同津大道-苏嘉杭高速,南至云龙大道-南大港,北至吴淞江,西至京杭大运河-中山南路,总用地面积30.95平方公里。调整涉及SL-KF-03、SL-KF-04、SL-KF-05、SL-KF-06、SL-KF-07五个编制单元。
三、调整内容
规划延续原控规的用地功能结构,通过必要性、合理性、可行性分析研究,对部分用地性质、道路、地块指标进行调整及必要的技术勘误和修正。
1、用地调整:对部分地块用地性质、用地边界进行适当调整,同时明确地块控制指标。
2、道路调整:主要依据原规划预留的弹性支路以及城市发展的实际建设需要,增加或拓宽部分市政支路,进一步优化开发区路网体系。
3、地块指标调整:针对部分用地范围及性质不变的地块,对其容积率、绿地率、建筑高度、建筑退线等地块控制指标进行合理调整。
4、技术勘误和修正:对因地形图、土地权属、建设现状等信息错漏涉及的地块边界、道路红线进行勘误和修正。
四、公示时间及联系方式
联系地址:吴江区云梨路1688号1603室
联系电话:0512-63960703
Email:wjguihua@163.com
公示时间:2022年9月30日至2022年10月29日
附图:用地规划图
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